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Appartement avec jardin à TOULOUSE quartier Croix Daurade (31200)
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Surface

83m²

Typologie

T3

Adresse

Place Saint Caprais 31200 TOULOUSE

Conditions d'accès

Il est exigé un contrat long et un revenu minimum mensuel pour le foyer de 2 600€

Conditions financières

Loyer :850€
Provisions sur charges :
Provisions sur charges :
Dg : 850€
Frais d'agence : 700€

Description du bien

Description du Bien:

Nous vous proposons un magnifique appartement de 83m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée privative, dans une belle maison ancienne récemment rénovée. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et écoles.

Caractéristiques de l’Appartement:

  • Cuisine: Équipée et meublée (hotte, plaque, crédence, four)
  • Séjour: Lumineux et spacieux
  • Chambres: 2 chambres avec placards, dont une avec accès à une cour intérieure
  • Sanitaires: WC séparés et salle d’eau aménagée
  • Cour Intérieure Privative: 49m², un espace extérieur paisible
  • Parking: Sous auvent (27m²)

Rénovation et Prestations:

  • Rénovation intégrale réalisée par un architecte en 2012
  • Très belles prestations de qualité
  • Éclairage par spots intégrés
  • Nombreux rangements par placards/dressing
  • Chauffage électrique individuel

Loyer et Charges:

  • Loyer Charges Comprises (CC): 850€
  • Dépôt de Garantie: 850€
  • Honoraires de Location: 700€ (dont 249€ pour l’état des lieux d’entrée)
  • Le loyer comprend la provision pour ordures ménagères. Les abonnements eau et électricité sont à la charge du locataire.

Performance Énergétique:

  • DPE réalisé en mai 2024
  • Estimation des dépenses annuelles théoriques d’énergie comprise entre 940 et 1320€ (prix moyen 2021)

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l’ancien et confort moderne !

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