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Appartement T2, quartier Casselardit à TOULOUSE (31300)
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Surface

37m²

Typologie

T2

Adresse

1 rue Antonio VIVALDI 31300 TOULOUSE

Conditions d'accès

Conditions financières

634€ CC

Loyer :584€
Provisions sur charges : 50€
Provisions sur charges :
Dg : 584€
Frais d'agence : 440€

Description du bien

Caractéristiques de l’appartement :

  • Type : T2 (2 pièces)
  • Surface : 37m²
  • Disponibilité : 23/07/2024
  • Résidence : Construite en 2009
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Chauffage : Électrique individuel
  • DPE : Classe C (165), GES Classe A (5) – DPE réalisé le 3 juillet 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).

Description :

  • Séjour : 25m², lumineux et exposé Sud-Ouest
  • Cuisine US : Équipée avec hotte, meubles de rangement, plaque et réfrigérateur top
  • Chambre : 12m² avec parquet
  • Salle de bains : Avec WC
  • Extérieur : Terrasse et jardinet de 12m²
  • Parking : Emplacement en sous-sol

Conditions financières :

  • Loyer : 584€/mois
  • Provisions sur charges : 50€/mois avec régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 545€
  • Honoraires de location : 440€ (dont 120€ pour l’état des lieux d’entrée)

Quartier : Situé dans le quartier dynamique et agréable de Casselardit, cet appartement offre un cadre de vie idéal à Toulouse. Le quartier, en pleine expansion grâce à la ZAC Bourrassol, propose de nombreux commerces de proximité, restaurants et services.

Transports :

  • TRAM : À seulement 5 minutes à pied
  • Métro : À 15 minutes de la station Patte d’Oie
  • Vélib : Station Vélib proche de la résidence

Ce T2 en rez-de-jardin, alliant confort et modernité, est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à profiter de la vie toulousaine dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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