Au 24 rue du Colonel Toussaint, 31500 Toulouse, se cache un espace rare : un studio T1 bis de 26,02 m², prolongé par une mezzanine maligne de 7 m², conçu comme un petit loft contemporain, idéal pour ceux qui aiment concilier praticité et style de vie urbain.
On y entre comme dans un refuge. Le séjour de 20 m² invite à tout : cuisiner, réviser, télétravailler……. La kitchenette équipée s’y intègre sans artifices, prête pour les cafés matinaux pressés et les dîners tardifs improvisés.
Au-dessus, la mezzanine de 7 m² propose un coin nuit , pensé pour préserver l’espace de vie : un lit, du rangement, et une sensation de bulle perchée, parfaite pour déconnecter après les journées intenses.
Et parce qu’être mobile compte : une place de parking privative est incluse, un vrai plus dans le quartier.
Ce qu’il faut savoir
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DPE : Étiquette D
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Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
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GES : 189 kg CO₂/an
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Coût annuel estimé d’énergie : 550 à 780 € / an
Côté budget
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Loyer hors charges : 420 € / mois
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Charges (provision) : 25 € / mois
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Ordures ménagères : 7 € / mois
➡️ Total charges comprises : 452 € / mois