✨ Le logement :
Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de type 2 de 42 m² offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur une cour intérieure, à l’abri de l’agitation urbaine.
Il se compose de :
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Une entrée desservant les différentes pièces,
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Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon,
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Une cuisine séparée,
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Une chambre avec placard,
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Une salle d’eau avec WC.
🔹 Chauffage individuel via climatisation réversible,
🔹 Menuiseries PVC double vitrage,
🔹 Cellier privatif n°3 inclus.
🚗 Pas de place de stationnement attribuée.
📍 Localisation :
L’appartement se situe au 76 avenue de Muret, dans un quartier bien desservi :
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🚌 Lignes de bus 152, L4 et L5 au pied de l’immeuble,
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🚋 Tramway à 400 mètres,
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Commerces et commodités à proximité,
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Accès rapide au centre-ville et aux grands axes.
⚡ Performance énergétique :
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DPE : D (237 kWh/m²/an)
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GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
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Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 170 €,
indexée sur les prix de l’énergie des années 2021 à 2023.