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Villa T3 Climatisée avec Jardinet à Cugnaux (31270)
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Surface

62m²

Typologie

Villa de type 3

Adresse

CUGNAUX (31270)

Conditions d'accès

Bien soumis à une assurance loyers impayés. Il convient donc de pouvoir justifier d’un contrat long et d’un revenus mensuel pour le foyer supérieur à 2 800€

Conditions financières

Loyer :890€
Provisions sur charges :
Provisions sur charges :
Dg : 890€
Frais d'agence : 660€

Description du bien

Découvrez cette charmante villa T3 située au chemin de CEZEROU à Cugnaux (31270). Avec ses 3 pièces, cette villa est idéale pour une petite famille avec un enfant ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 62 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Climatisation : Oui
  • Extérieur : Jardinet privatif
  • Loyer : 890€ par mois

Détails supplémentaires :

  • Séjour spacieux et lumineux
  • Cuisine équipée et moderne
  • Deux chambres avec rangements intégrés
  • Salle d’eau contemporaine
  • Toilettes séparées
  • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année et chauffage au gaz
  • Matériaux de qualité (parquet, belle cuisine équipée….)
  • Jardinet privatif, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air

Localisation : Située au calme sur le chemin de Cezerou, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de Cugnaux : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Toulouse.

Conditions de location :

  • Loyer mensuel : 890€
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Honoraires de location : 660€
  • Disponibilité : fin juin 2024

 

Solvabilité demandée : bien soumis à une assurance loyers impayés. Donc il convient de pouvoir justifier d’un contrat long  et d’un revenus mensuel net minimum pour le foyer de 2 800€.

 

Nous organisons les visites après la pré-validation des dossiers locataires

 

DPE réalisé en mai 2024. Le montant des dépenses énergétiques annuelles théoriques est compris entre 890 et 1260€ (prix de référence année 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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