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Villa T4 quartier pahin à TOURNEFEUILLE (31170)
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Surface

117m²

Typologie

villa T4

Adresse

impasse de la Licorne 31170 TOURNEFEUILLE

Conditions d'accès

Conditions financières

1280

Loyer :1280
Provisions sur charges :
Provisions sur charges :
Dg : 1280
Frais d'agence : 750

Description du bien

Bienvenue dans cette villa T4 située à Tournefeuille, à 800m du collège Léonard de Vinci, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Disponible immédiatement, cette maison spacieuse saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie.

Caractéristiques principales :

Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1 (avec baignoire et douche)
Surface habitable : 117m²
Jardin privé : Oui
Garage : Oui, de 60m²
Cuisine équipée : séparée

Description :

Cette villa lumineuse et aérée vous accueille avec un salon spacieux, une cuisine séparée et des chambres confortables. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin privé, créant une atmosphère paisible et relaxante.

La villa comprend, au RDJ: une entrée avec porche, un double séjour avec 2 accès terrasse, une cuisine séparée équipée (hotte, plaque 4 feux gaz, meubles de rangements hauts et bas, plan de travail).

En demi-niveau supérieur : trois chambres avec placards, salle de bains (avec baignoire et douche, meuble double-vasque et miroir éclairé par bandeau lumineux), un WC séparé.

En demi-niveau inférieur : un garage avec espace buanderie/ chaudière et une pièce bureau.

À l’extérieur, vous pourrez profiter de votre propre espace vert avec une terrasse pour les repas en plein air et des moments de détente en famille.

Localisation :

Située dans un quartier calme de Tournefeuille, cette villa offre un accès facile aux écoles, notamment le collège Léonard de Vinci.

DPE réalisé le 27/10/2021. Estimation annuelle des coûts de l’énergie du logement: entre 1 080 et 1540€ / an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par email en nous présentant votre profil, ou via la fonction message de cette annonce.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette superbe villa à Tournefeuille !

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