Description du bien

Situé au cœur de Lapeyrouse-Fossat, charmante commune prisée du Nord-Est toulousain, ce terrain à bâtir est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Toulouse.

🌳 Pourquoi choisir Lapeyrouse-Fossat ?
Nichée entre campagne et ville, Lapeyrouse-Fossat séduit par sa qualité de vie, ses paysages vallonnés, ses écoles et commerces de proximité, et son dynamisme associatif. La commune attire chaque année de nouvelles familles en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux bassins d’emploi toulousains.

📐 Caractéristiques du terrain :

• Parcelles : 3829 et 1164 (section B – Haute-Garonne)

• Zonage PLU : N et UC

• Emprise au sol maximale : 5% de la surface, soit environ 78 m² (hors garage)

• Réseaux : électricité, eau et télécom en attente

• Assainissement : autonome à prévoir

Ce terrain vous offre un beau potentiel pour une maison sur mesure, dans un environnement préservé et recherché.