À seulement quelques minutes à pied de la base de loisirs de la Ramée, au cœur d’un environnement verdoyant et calme, découvrez ce beau T2 de 42,7 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2016). L’appartement, exposé plein ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des fins de journée.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, communique harmonieusement avec l’espace de vie. Côté nuit, une grande chambre de 11,5 m² avec placard aménagé et parquet stratifié vous assure confort et rangements.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, ainsi que des toilettes séparées. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un portail automatique et d’un accès sécurisé par digicode.
À retenir
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Surface habitable : 42,7 m²
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Balcon : 7 m²
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Étage : 1er
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Exposition : Ouest
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Chauffage individuel au gaz
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Résidence récente et sécurisée
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Stationnement privatif en sous-sol
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Disponible à partir du 15 novembre 2025
Loyer et conditions
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Loyer mensuel : 543 €
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Provisions sur charges : 45 €
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Loyer charges comprises : 588 € / mois CC
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Dépôt de garantie : 543 €
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Honoraires d’agence : 504 € TTC (dont 126 € pour l’état des lieux)
Performance énergétique
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DPE établi le 30/10/2023 : classe C / C
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Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 620 € et 870 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
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Numéro ADEME : 2331E3681143S
Environnement
Le logement se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate du chemin du Ramelet Moundi, des commerces, des transports et de la base de loisirs de la Ramée.
Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an (référence aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr