Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée à Colomiers, ce T3 de 72 m² offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, tout en étant proche de tout : commerces, transports en commun, rocade et Lycée International.
🛋️ Il se compose de :
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Une entrée avec placard
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Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon
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Une cuisine séparée, aménagée, avec second accès au balcon
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Deux chambres avec placards
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Une salle de bain avec baignoire
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WC indépendants
🧰 Les plus :
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1 place de parking aérien
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1 garage fermé en sous-sol
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1 cellier privatif
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Double vitrage, chauffage électrique
🌳 Cadre de vie privilégié : environnement résidentiel paisible et arboré, à deux pas des commodités et axes routiers.
📊 DPE réalisé en mars 2025
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Classe énergie : C – 173 kWh/m²/an
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Classe climat : A – 5 kg CO₂/m²/an
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 000 € et 1 380 € par an
💶 Loyer mensuel : 722 € charges comprises
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Loyer : 654 €
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Charges : 68 €
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Dépôt de garantie : 654 €
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Honoraires de location : 576 € TTC (dont 216 € pour l’état des lieux)
♻️ Taxe ordures ménagères : 165 €/an (possibilité de mensualisation)
✅ Dossiers garantis par VISALE acceptés