Au cœur d’une résidence récente et paysagée, cet appartement T1 bis de 35,40 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa terrasse couverte de 16,25 m², véritable prolongement du séjour. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité en fin de journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une kitchenette aménagée, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement aérien complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique.
Le logement est situé à proximité immédiate des accès vers Colomiers et la rocade, et profite d’un environnement calme, agrémenté d’un jardin commun.
Le propriétaire met à disposition la peinture pour les locataires qui souhaiteraient apporter une touche de fraîcheur aux murs, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace à leur goût.
Conditions financières :
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Loyer : 438 €
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Provisions pour charges : 27 €
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Dépôt de garantie : 438 €
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Honoraires : 420 €
Eau non comprise dans les charges. Logement soumis à conditions de ressources (PLS).
Diagnostic de performance énergétique : Classe C – 162 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kgCO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 590 € et 850 € (tarifs indexés 2021).
Disponible le 08/10/2025