Situé au cœur du quartier vivant et verdoyant de Croix Daurade, ce bel appartement T3 vous offre un cadre de vie paisible, entre esprit de village et proximité immédiate des commodités urbaines. Ce secteur recherché de Toulouse séduit par ses petites rues arborées, ses marchés de producteurs, ses écoles, ses commerces de quartier et ses connexions faciles avec le centre-ville grâce aux transports en commun.
📍 Adresse : Résidence CŒUR CROIX DAURADE – 158 chemin Nicol – Toulouse (31200)
Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons ce T3 de 67,90 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière et agrémenté d’un agréable balcon de 8,05 m², idéal pour profiter des beaux jours.
🛋️ L’appartement se compose de :
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Une entrée avec rangements
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Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson)
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Deux chambres confortables (12,35 m² et 9,85 m²)
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Une salle de bains avec meuble vasque
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WC séparés
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Une place de parking en sous-sol privative
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Chauffage individuel au gaz
💶 Loyer : 749 €
🔧 Charges : 65 € (eau + entretien des parties communes)
📌 Total mensuel : 814 € CC
🔐 Dépôt de garantie : 749 €
📑 Frais d’agence : 737 €
🌱 DPE : Classe C / GES : Classe C
💡 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 750 € et 1 070 € (réf. années 2021-2023)