Dans un écrin de verdure, bercée par l’ombre bienveillante de chênes centenaires, cette villa T4 de 99 m² vous ouvre ses portes sur un art de vivre alliant modernité, confort et nature.
Entièrement rénovée en 2025, la maison mêle le cachet de matériaux de qualité à une conception résolument contemporaine.
Dès l’entrée, un placard discret vous accueille. Le regard est aussitôt happé par le séjour cathédrale, baigné de lumière, où flotte un filet de catamaran suspendu, invitation au repos, à la lecture ou à la rêverie.
La cuisine américaine, entièrement aménagée, prolonge l’espace de vie avec élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bain privative, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain forment un cocon douillet pour petits et grands.
En contrebas, une cave saine permet de stocker ou bricoler, tandis qu’à l’extérieur, un abri double protège vos véhicules. Le jardin, vaste et arboré, est un havre de paix rare à seulement quelques minutes de Toulouse.
⚙️ Informations pratiques :
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Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
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Chauffe-eau thermodynamique
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DPE : Classe B – GES : Classe A – DPE réalisé en avril 2025
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Estimation des dépenses énergétiques : 550 à 800 €/an
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Travaux de finition en cours
💶 Conditions de location :
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Loyer mensuel : 1 290 €
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Pas de provision sur charges
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Dépôt de garantie : 1 290 €
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Honoraires d’agence : 1 000 € TTC (dont 250 € pour l’état des lieux d’entrée)
Une maison lumineuse et atypique, pensée pour une vie de famille paisible, dans une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec Toulouse.