À Aussonne, en limite de Cornebarrieu, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée composée d’une quinzaine de villas, découvrez cette agréable maison T5 construite en 2015.
D’une superficie habitable de 96,36 m², elle est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie d’environ 31 m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée d’une hotte et d’une plaque de cuisson au gaz, un cellier ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placard, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un WC.
La villa bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 80 m² et d’un garage accessible depuis la maison, ouvrant sur la rue et sur le jardin.
Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises
- Loyer hors charges : 954 €
- Provision mensuelle sur charges : 46 €, comprenant 30 € de charges de résidence et 16 € de provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 954 €
Logement soumis au dispositif Pinel et au respect des plafonds de ressources applicables. Location soumise à l’acceptation du dossier dans le cadre de l’assurance loyers impayés.
DPE : classe C – GES : classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Le bien est situé en zone D du Plan d’Exposition au Bruit de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.